Préstamo con garantía hipotecaria sobre tu casa o piso. Desde 15.000 €. Estudio gratuito, sin papeleos al principio.
Pulsa la situación que más se parece a la tuya.
Cada situación tiene su página con cifras, requisitos y un caso de cliente que firmó. Mira la que se parece a la tuya.
Estar en ASNEF no nos bloquea. La decisión se toma sobre tu vivienda y sobre lo que pides, no sobre el fichero de morosos.
Préstamos con ASNEFTarjetas, micropréstamos y la hipoteca actual quedan en una sola cuota. Pagas menos al mes, pero a más plazo y con más coste total.
Reunificación de deudasSacamos dinero sobre el valor que tu vivienda ha ganado, dejando intacta tu hipoteca actual. Sin cambiar de banco.
Segunda hipotecaConvertimos la parte que te toca de la vivienda en efectivo para repartir. Sin vender la casa si no quieres.
Préstamos por herenciaVamos contra reloj contigo. En casos urgentes se firma en 8 días, cumpliendo los plazos legales que protegen al cliente.
Préstamos para frenar embargosLa decisión se toma sobre tu vivienda, no sobre tus modelos 130 ni tu IRPF reciente. Sirve para circulante o para pagar a Hacienda.
Préstamos para autónomosSin atajos. La Ley 5/2019 obliga a entregar la documentación 10 días naturales antes de la firma, para que tengas tiempo de leerla y preguntar. Quien te promete dinero en 48 horas se está saltando esa norma.
Nos llamas o rellenas el formulario. En el primer paso solo necesitamos tu nombre, tu teléfono y la cantidad aproximada que necesitas.
Tu solicitud sale hacia quien la va a valorar. Te llaman para confirmar los datos y sabrás si entra en rango. Si entra, ahí es cuando toca aportar papeles. Si no, se te dice claro.
Tasador independiente que tú eliges. Si al final no firmas, la tasación queda a tu nombre y la conservas para usarla con quien quieras.
Notario que tú eliges. Primero firmas el acta de control ante notario y después la escritura del préstamo. El dinero llega a tu cuenta en 24-48 horas.
Capital privado regulado bajo la Ley 5/2019 (LCCI). Prestamistas privados regulados que firman ante notario que tú elijas.
Si al final no firmas, te quedas con el informe de tasación a tu nombre. Lo puedes usar con quien quieras. No hay penalización ni letra pequeña.
El de tu pueblo, el de tu calle o el que ya conoces. Recibes toda la documentación 10 días antes de firmar, para leerla con calma o con tu abogado: lo exige el artículo 14 de la LCCI.
Nadie te obliga a contratar seguros, cambiar tu nómina ni domiciliar recibos: lo prohíbe el artículo 17 de la LCCI. Pagas el préstamo y nada más encima.
Si el caso no encaja, lo sabes en la primera llamada. No dos semanas después, con falsas esperanzas mientras se revisan papeles.
El primer contacto lo lleva nuestro asistente virtual: escribes y te contesta al momento, sea la hora que sea. Es un asistente y te lo decimos desde el principio, sin hacerlo pasar por otra cosa.
Publicamos los rangos de coste por tramos en una página de costes propia. Si necesitas el detalle del tipo de interés y la comisión, lo tienes ahí. Ver tarifas →
Cómo se tasa una vivienda no es una opinión: el tasador aplica uno de los métodos de la Orden ECO/805/2003 (comparación, coste, actualización de rentas y residual). El informe lo firma una sociedad homologada, caduca a los 6 meses y su valor manda sobre el precio que hayas pactado.
Leer el artículoCuánto cuesta tasar una vivienda: orientativamente entre 300 € y 500 € la habitual, 350-600 € un local y 500-900 € una finca rústica. Es un informe homologado que regula la Orden ECO/805/2003 y caduca a los seis meses. Ningún organismo fija el precio: es libre y lo marca cada sociedad de tasación.
Leer el artículoLa hipoteca inversa exige 65 años (o dependencia reconocida), vivienda propia tasada y asesoramiento independiente previo. No se rige por la LCCI, sino por la Ley 41/2007, y la deuda solo se salda al fallecer. Repasamos los requisitos de la hipoteca inversa uno a uno.
Leer el artículoSi tu duda no está aquí, escríbenos a hola@prestamus.es Te contestamos por el mismo canal.
Desde 15.000 €. El importe concreto de cada operación depende del valor de tasación del inmueble y de las cargas que tenga: lo determina la entidad inscrita tras el estudio y te llega por escrito antes de firmar. Si tienes hipoteca aún viva, se descuenta lo que debes antes de hacer el cálculo.
En el sector a este porcentaje se le llama LTV (loan-to-value).Sí, se valora. La decisión depende de tu vivienda y del importe que pidas, no del fichero de morosos. Aun así, se mira por qué llegaste ahí (deuda con un banco, una multa, un pleito) para entender el caso completo. La banca tradicional bloquea casi automáticamente; nosotros no.
Para que te hagas una idea: 50.000 € a 10 años suelen ser unos 830 € al mes y 30.000 € a 10 años son unos 503 €/mes, con todos los costes iniciales ya financiados dentro del préstamo (ver el detalle en la página de préstamo de 30.000 €). La cifra exacta depende del estudio y te la entregamos por escrito antes de firmar nada. Puedes mover el simulador con tu importe y plazo para verlo en pantalla.
El cálculo usa el sistema francés: cuota igual cada mes.Para el primer paso solo el DNI y la dirección de tu vivienda. Si el caso encaja, te pediremos después la escritura, la nota simple del Registro de la Propiedad, el último IBI y la última declaración de la renta. No te hacemos llenar carpetas en la primera llamada.
Entre 8 y 15 días desde que nos cuentas el caso. La Ley 5/2019 obliga a entregar la documentación (FEIN, FiAE y proyecto de contrato) 10 días naturales antes de la firma. Quien promete el dinero en 48 horas se está saltando esa norma, que existe para protegerte a ti.
No, no somos un banco. Trabajamos con capital privado bajo la Ley 5/2019 (LCCI). El proceso de inscripción en el registro del Banco de España está en curso. La firma final se hace siempre ante notario que tú elijas, con prestamistas regulados detrás de la operación.
Cero euros si no se llega a tasación. Si se hace la tasación y luego decides no seguir, la factura del tasador es tuya y el informe se queda contigo: puedes usarlo donde quieras durante 6 meses. La tasación oscila entre 300 € y 700 € según el tipo de inmueble.
Sobre todo viviendas habituales y segundas residencias: pisos, casas, apartamentos. También entran local comercial, nave industrial, garaje, trastero o suelo, pero esos casos son menos frecuentes y se miran en su página específica. La operación tiene que ser sobre un inmueble del solicitante (persona física), no de empresa.
Sin compromiso ni coste. Sin papeles en el primer paso.
Préstamo con garantía hipotecaria sobre inmueble, a tipo fijo, con sistema de amortización francés (cuota constante). Cifras orientativas de mercado: no constituyen una oferta. La oferta vinculante la entrega la entidad inscrita en la FEIN, con al menos 10 días naturales antes de la firma.
El importe total del préstamo incluye la apertura y gestión de la operación (7500 €, el 15 % de la liquidez), la tasación (500 €) y el seguro (400 €), financiados dentro del préstamo. Los cobra la entidad que estudia y formaliza la operación, no Prestamus. La TAE se calcula por TIR sobre la liquidez neta recibida. Notaría y registro corren por cuenta del solicitante. Desglose completo en qué cuesta la operación.
Sin coste y sin compromiso. Si no encaja, también te lo decimos.
Ya está registrada. Te llamamos en cuanto la revisemos y, si no encaja, también te lo dice.